Le ministre Benoit Hamon souhaite libéraliser le marché des assurances grâce à sa nouvelle loi entrée en vigueur le 26 juillet. Lorsqu’une personne prend un crédit auprès de sa banque pour un achat immobilier, elle doit souscrire une assurance crédit immobilier. Les banques proposent un contrat dit « groupe », c’est-à-dire un contrat qu’ils proposent à l’ensemble de leurs clients. De manière générale, il est plus avantageux de trouver soi-même une assurance crédit. Une variation de 0,1% ou 0,2% peuvent déjà faire une grande différence en termes de prix. Depuis la loi Lagarde, les clients ont le droit de choisir eux-mêmes une assurance autre que celle proposée par la banque. Toutefois, seulement 15% des emprunteurs le font. Le marché des assurances est toujours bien trop restreint. Pour obtenir des taux plus concurrentiels, le ministre Benoit Hamon a mis en place une loi permettant aux emprunteurs de changer leur assurance-prêt au cours du crédit. Il espère que les propriétaires seront prêts à changer de contrat et que la fluctuation entrainerait une baisse des taux.
Dans le passé, il y a eu de nombreux changements en termes de droits des consommateurs. Voici les changements les plus importants :
- Un institut financier n’a pas le droit de refuser un contrat d’assurance crédit individuel lorsque le contrat dispose de garanties similaires au contrat proposé
- La banque ne pourra modifier vos conditions de prêt suite à la souscription d’une assurance crédit individuelle
- L’institut financier est tenu de remplir une fiche d’informations standardisée permettant à l’emprunteur de comparer les différentes offres
A quoi sert l’assurance crédit immobilier ?
Avec l’assurance crédit immobilier, votre institut financier souhaite se protéger contre de possibles impayés suite à une maladie, un accident ou le décès de l’emprunteur. En cas de chômage de longue durée, l’assurance se substituera également à l’emprunteur.
Un exemple de calcul du taux de l’assurance emprunteur
Imaginons que vous disposez d’un crédit de 200.000€ sur une durée de 10 ans. Le taux de votre crédit immobilier s’élève à 0,7% du montant du crédit initial. Sur l’ensemble de la durée du crédit, cela vous revient à 14.000€. Si vous réussissez à baisser le taux de votre assurance emprunteur à 0,5%, cela vous ferait gagner 4.000€ sur la durée complète de votre contrat.
Comment trouver une assurance-prêt moins chère ?
Pour faire des économies, le plus simple est de prendre contact avec un courtier en assurances. Etant donné que votre contrat doit avoir un certain niveau de garanties, le courtier en assurances saura vous guider. Lorsque vous souhaitez résilier votre contrat actuel, votre banque dispose d’un délai de 10 jours pour vous donner une réponse. Lorsque votre banque refuse d’accepter un nouveau contrat, la banque est tenue de vous informer des raisons de refus.
Pour plus d’informations concernant l’assurance emprunteur consultez : http://assurancecredit-immobilier.fr/