Loi scellier : Appartement ou Maison ? - Dmoz.fr | Actualité insolite
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Loi scellier : Appartement ou Maison ?

Lorsque l’on veut investir en immobilier, à prix égal, se pose souvent la question de choisir entre un appartement ou une maison

Intérêt pour l’appartement :

  • Un emplacement pouvant être au centre ville
  • Souvent du choix pour plusieurs lots ce qui permet de se positionner suivant l’orientation, l’étage, la surface et bien sur le prix.

Inconvénénient de l’appartement :

  • Charges de copropriété
  • Concurrence avec les autres lots lors de la revente

 

Intérêts pour une maison :

  • Pas de charge de copropriété (éventuellement une AFUL si allée commune …)
  • Meilleure maitrise des travaux
  • Meilleure valorisation patrimoniale
  • Un marché locatif souvent plus dynamique que l’appartement (Exemple de Nantes ou la marché locatif de la maison T4 avec petit jardinet est très recherché donc un peu surcoté en loyer)
  • Moins d’offre concurrente lors de la revente

Inconvénients de la maison :

  • Pas de centre ville à cause du prix du foncier, les projets se trouvent en périphérie

 

Conclusion :

L’investissement en loi Scellier est beaucoup pertinent sur une maison. Encore faut-il avoir le budget et la situation patrimoniale adéquate

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