Vous souhaitez acheter un appartement dans le 16ème arrondissement de la capitale, mais vous ne savez pas quelles démarches effectuer et par où commencer ? Découvrez la tendance du marché et nos 8 conseils pour mener à bien votre achat.
La tendance du marché immobilier dans le 16ème
On assiste, depuis un peu plus d’un an, à une baisse significative des prix de l’immobilier en France, et plus particulièrement à Paris (baisse d’environ 1.9% sur le marché parisien). Le 16ème arrondissement n’a pas été épargné, mais affiche une chute des prix de faible importance, de l’ordre de 0.1% (malgré la baisse importante des prix dans certains quartiers, comme celui de la Muette qui enregistre une chute de 4.9%).
Les appartements à vendre dans le 16ème arrondissement sont aujourd’hui nombreux et les transactions se multiplient ; cet arrondissement parisien est aujourd’hui une valeur sûre pour investir au cœur d’un environnement de qualité.
Nos 8 conseils pour bien acheter à Paris 16
Acheter aujourd’hui un bien immobilier dans le 16ème arrondissement de Paris est une bonne opération immobilière : en effet, l’offre est importante, les prix ont diminués et la marge de négociation est conséquente. Les taux d’intérêts sont également très avantageux en ce moment.
Voici quelques conseils pour réussir votre achat à Paris 16 :
- Vous devez avoir une bonne connaissance du marché immobilier. Pour cela, rapprochez-vous d’une agence immobilière spécialisée dans ce type de biens, qui saura vous conseiller sur les prix et sur les critères importants. L’agence Adresses Parisiennes est par exemple spécialisée dans les beaux appartements parisiens (dans les 8ème, 16ème et 17ème arrondissements de Paris) ; découvrez son offre d’appartements à vendre dans le 16ème arrondissement en vous rendant sur www.adressesparisiennes.com.
- Vous pouvez également vous entourer de professionnels du bâtiment et d’artisans qualifiés pour avoir une estimation des travaux éventuels à réaliser.
- N’hésitez pas à visiter plusieurs biens dans le 16ème, pour pouvoir les comparer.
- N’hésitez pas non plus à visiter des biens dans d’autres arrondissements, afin d’être certain de votre choix.
- Une fois votre éventuel futur appartement identifié, pensez à le visiter à des heures différentes, afin de vérifier notamment son ensoleillement.
- Promenez-vous dans le quartier, renseignez-vous sur les commerces, les écoles, les stations de métro, les espaces verts, …
- Vous pouvez demander à lire le règlement de copropriété et vous renseigner sur les charges de copropriété.
- Vous pouvez également demander à visiter les parties communes, pour pouvoir vérifier l’état de l’immeuble en général (en visitant notamment les caves et les sous-sols). Vérifiez enfin la date du dernier ravalement de façade.
Une agence immobilière spécialiste du secteur du 16ème arrondissement, comme Adresses Parisiennes, peut vous aider dans toutes ces démarches et vous guider dans votre achat d’appartement, dès les premières phases de recherche et d’établissement de vos critères de sélection.
Elle mettra à votre disposition son équipe de professionnels et sa sérieuse connaissance du marché immobilier parisien. Vous pourrez consulter les offres d’appartements à vendre sur internet (et accéder aux détails et aux critères des différents biens immobiliers : nombre de pièces, étage, parking, balcon ou jardin, vue, ensoleillement, …), mais également vous rendre directement à l’agence, pour planifier les futures visites et établir une stratégie.