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Rechercher des locaux à louer ou à vendre pour son entreprise

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Que vous soyez averti ou jeune entrepreneur, la recherche de nouveaux locaux peut très vite ressembler au parcours du combattant voire à une course à la surenchère.

Les motivations sont très nombreuses et variées parmi lesquelles : l'agrandissement de votre espace de travail pour y installer vos nouveaux bureaux, collaborateurs ou pour y accueillir de nouveaux équipements afin de développer votre activité, le rachat d'un fond de commerce et la nécessité de trouver une boutique.

Quelle que soit la tendance de votre activité, vous allez devoir chercher des locaux.

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Une fois le besoin défini et le cahier des charges établi, la très grande majorité des français prospectent sur Internet. Que vous recherchiez des bureaux à la location à Paris 8 ou des entrepôts à vendre dans le Var, le site rassemble un très grand nombre d’offres qui vous permettront, non seulement de vous faire une idée précise des locaux disponibles sur le marché mais aussi d’établir une liste de professionnels, les cabinets de conseils en immobilier d’entreprise, qui vous accompagneront dans votre recherche et lors des visites de locaux.

Trier, comprendre, négocier, s’installer

Pour chaque étape de votre recherche, nous avons mis en place des outils vous aidant à comprendre et à être plus critique envers les propriétaires et les commercialisateurs. Pour estimer la surface de vos futurs bureaux, le S², un simulateur de surface spécifique à l’immobilier d’entreprise, vous permet de justifier votre recherche.

Dès lors que vous avez fait la short-list des locaux qui vous conviennent, vous quittez l’aspect purement immobilier pour le juridique et le financier. Pour une location de biens, vous devez choisir le type de bail. Pour décrypter le contenu du bail commercial, le B² reprend article par article à la loupe. Lors de la négociation, bon nombre d’expressions singulières vont intervenir. Nous avons donc créé un lexique dédié à l’immobilier d’entreprise qui vous permettra de comprendre les différents leviers et intérêts de chacun.

Une fois que vous avez défini le lieu, le budget, la date, vous pouvez alors envisager de poser vos meubles et équipements dans vos nouveaux locaux. Notre annuaire de professionnels rassemble un grand nombre de sociétés classées par corps de métiers qui vous aident à vous installer selon votre besoin. Cette fois, ça y est, vous avez terminé votre recherche de locaux.

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