Depuis plusieurs années, le marché immobilier en Île-de-France reste l’un des plus généreux de France. Quels sont les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf dans la région ? Pourquoi est-il avantageux d’investir dans l’immobilier en Île-de-France ? Dans cet article, nous vous apporterons quelques éclaircissements.
Pourquoi investir dans un programme d’appartements neufs en Île-de-France ?
L’Île-de-France est une région idéale pour investir dans l’achat d’un appartement neuf. À titre d’exemple, en 2017, les ventes à Paris sur l'immobilier neuf ont augmenté de 21% sur les neuf premiers mois. Au total, ce sont près de 52.780 ventes qui ont été réalisées rien que sur le dernier trimestre de la même année. Malgré la flambée des prix franciliens, le marché reste porteur d’espérance pour les investisseurs.
Hormis ces chiffres qui garantissent un excellent retour sur investissement, il faut savoir que l’immobilier neuf offre d’autres avantages. Contrairement à l’immobilier ancien, l’immobilier neuf est au diapason des plus récentes réglementations sur les normes techniques (isolation thermique et phonique, aménagement, etc.) et environnementales.
En achetant un bien neuf, vous n’aurez pas à le rénover. Vous pourrez le mettre en location rapidement ou y habiter pour le revendre quelques années plus tard. Si les prix du marché suivent la tendance actuelle, cela vous permettra de réaliser d’importantes plus-values.
D’autre part, l’achat d’un appartement neuf procure des garanties sur la longévité du logement. C’est également une opportunité économique importante, car elle permet de profiter d’avantages fiscaux, d’une réduction des frais notariés et de la TVA (sous certaines conditions). L’investisseur bénéficie par la même occasion d’une exonération sur la taxe foncière.
Un promoteur immobilier francilien pour acheter sereinement
Pour réaliser les meilleurs investissements immobiliers en Île-de-France, vous pourrez vous adresser à un promoteur immobilier présent sur tout le territoire français. Son réseau de professionnels de l’immobilier vous permettra de dénicher facilement les meilleures opportunités. Avec lui, vous pourrez réaliser dans les meilleures conditions l’achat d’un appartement neuf en Île-de-France dans les Bouches-du-Rhône, en Loire-Atlantique, dans le Nord, à Lyon et dans bien d’autres villes.
Outre les appartements, un large panel de biens tels que les maisons individuelles, les résidences principales ou secondaires, les studios, etc. vous est proposé. Pour que vous réalisiez la meilleure opération d’acquisition, un promoteur immobilier ne manquera pas de vous fournir les bonnes astuces pour un financement avantageux. Par ailleurs, il vous accompagnera pour toutes vos démarches de défiscalisation.