La SCPI de rendement figure parmi les meilleurs placements financiers pour cette année 2012. En effet, avec sa rentabilité et sa sécurité, elle constitue encore un support “refuge”. Elle assure une rentabilité de 5% net avec une très faible volatilité et un risque mutualisé. Voici une petite liste des meilleures SCPI rendement pour l'année 2011. Ce classement est fondé sur les critères de rentabilité, taux d'occupation, historique et RAN.
Tout d'abord, nous avons la SCPI ACTIPIERRE EUROPE du groupe Ciloger, un investissement dans les murs de magasin. Il s'agit d'une SCPI à capital variable dont la capitalisation par Ciloger s'est chiffrée à 44.438.592 € au 31/03/11. Le rendement obtenu dans l'année 2010 est de +5.31% pour un trimestre. Étant une SCPI à dominante murs de magasin, elle privilégie plus la diversification géographique du patrimoine.
Ensuite, on a la SCPI CIFOCOMA 4 qui est gérée par UFFI FREAM et dont le domaine est aussi les murs de magasins. Elle est également à capital variable. Jusqu'au 31/03/11, sa capitalisation a été de 38.811.690€. Le taux de rendement en 2010 s'est chiffré à +4.88%. contrairement à l'ACTIPIERRE EUROPE. Ses zones géographiques sont également spécifiées : à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales. La diversité dans la localisation de ces secteurs permet une meilleure mutualisation des risques locatifs.
Puis on a la SCPI MUTUEL PIERRE 1 dont l'exploitation est plutôt tournée vers les bureaux. La gestion de cette SCPI de rendement est assurée par UFG. A capital variable comme les précédentes, elle a eu une capitalisation de 914.512.275 € au 31/03/11 avec un taux de rendement de +5.01%. On considère sa société de gestion comme le leader français sur le marché de la gestion de SCPI.
Enfin, il y a la SCPI IMMORENTE qui est géré par le groupe SOFIDY. Elle a aussi son domaine de prédilection dans les murs de magasin. Sa capitalisation s'est chiffrée à 991.527.550€ jusqu'au 31/03/11 avec un taux de rendement de +5.60%. Comme la SCPI CIFOCOMA, c'est une SCPI à dominante commerces et à titre accessoire des bureaux. Les zones géographies où elles opèrent sont également très diversifiées.