Le Prêt Paris Logement est un crédit à taux 0% mis en place par les banques de la ville de Paris en vue d’aider les citoyens français à financer l’acquisition d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Le montant du Prêt Paris Logement reste le même quel que soit le type d'acquisition. Cet article vous explique en détail ce type de prêt ainsi que ses conditions d'obtention afin de faciliter vos démarche.
Ce prêt a été mis en place depuis 1er mars 2004 et s’étale sur une durée de 15 ans et peut se coupler avec le prêt à taux zéro de l'Etat.
Conditions du prêt Paris Logement 0%
Pour pouvoir bénéficier du pret paris logement, les futurs emprunteurs doivent réunir certaines conditions à savoir:
- Le bien immobilier financé doit être la résidence principale du bénéficiaire du prêt.
- L’immeuble doit se situer à Paris intra-muros.
- Le prêt paris logement ne doit pas dépasser 50 % du prix d'acquisition du logement.
- Au moment de l’achat du bien, le client ne doit pas être propriétaire depuis au moins deux ans et doit résider en tant que locataire depuis au moins un an dans Paris.
- Le client doit disposer d’un revenu fiscal annuel inférieur au plafond de référence. Celui-ci est révisé annuellement en fonction du nombre d’individus dans chaque ménage. Le revenu fiscal annuel pris en compte est celui de l'année N-2 ou de l'année N suivant la situation la plus favorable pour l'emprunteur.
Certaines professions ne sont pas tenues de respecter la dernière condition pour obtenir un PPL:
- Les policiers de la préfecture de Paris
- Les sapeurs-pompiers de Paris
- Les agents de la ville et du département de Paris
- Les agents du Centre d'Action Sociale de la Ville de Paris
- Le personnel soignant des hôpitaux de Paris
- Les acquéreurs d'un logement destiné à loger une personne handicapée physique, à condition que le logement soit adapté.
- Les bénéficiaires un prêt paris logement qui font l'acquisition d'un logement social neuf
Quel est le montant du prêt ?
Le montant du prêt paris logement a été augmenté de 50% en septembre 2009, et ce en vue de faire face à la crise qui a secoué le secteur de l’immobilier. Les montants étaient de :
- 33 300 € pour une personne seule
- 59 400 € pour un couple
Le PPL a malheureusement était revu à la baisse ces dernières années en raison de la baisse du taux immobilier. Son montant est donc porté à :
- 24 200 € pour une personne seule
- 39 600 € pour un couple
Où s’adresser pour souscrire un Prêt Paris Logement?
Les établissements financiers habilités à proposer le prêt paris logement sont:
- Arkéa ;
- les Banques Populaires (Banque Fédérale des Banques Populaires, BRED, BICS, Banques Populaires région Nord de Paris) ;
- la Banque Postale ;
- BNP Paribas ;
- la Caisse d'Épargne Île-de-France-Paris ;
- Cetelem ;
- la Compagnie de Financement Foncier ;
- le Crédit Agricole ;
- le Crédit Coopératif ;
- le Crédit Foncier ;
- le Crédit Immobilier Île-de-France ;
- le Crédit Industriel et Commercial (CIC) ;
- le Crédit Lyonnais ;
- le Crédit Mutuel ;
- le Crédit du Nord ;
- la Société Générale ;
- la Société financière pour l'accession à la propriété (SOFIAP).
Pour plus d'informations, rendez vous sur le site http://www.paris.fr/services-et-infos-pratiques/logement/proprietaire/devenir-proprietaire-236