Comment améliorer la plus-value de sa maison? - Dmoz.fr | Actualité insolite
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Comment améliorer la plus-value de sa maison?

A l’heure où les conditions pour les vendeurs de biens immobiliers ne sont pas idéales, il convient de parer le bien que l’on a à vendre de ses plus beaux atours. Les acheteurs ont le choix et se permettent donc d’être exigeant quant à la maison/appartement qu’ils convoitent. La propreté irréprochable des lieux va sans dire, la mise en avant des atouts de la maison, proximité de commerces, écoles ou au contraire son calme et sa tranquillité sont importants mais pourraient ne pas suffire à fournir le coup de cœur attendu par les acheteurs. Afin de mettre toutes les chances de son côté pour vendre son bien il faut donc lui trouver des points positifs que les autres biens similaires ne proposent pas. Il faut trouver ce qui fera la différence et qui conquerra les potentiels acheteurs.

Choisir une plus-value sans entretien ni contrainte législative

Alors que les temps sont à l’économie, investir dans l' aménagement d’un bien que l’on souhaite vendre n’est peut-être pas la première idée qui nous vient à l’esprit, et pourtant, cela pourrait bien faire toute la différence. Par exemple la construction d’une cave à vin pourrait séduire un acheteur car il saurait enfin où stocker ses bouteilles dans des conditions optimales pour leurs vieillissements. Sans compter que cela ajoute une pièce conviviale à la maison où l’on peut passer un agréable moment de dégustation en famille ou entre amis. Les constructeurs de cave voûtée sont rares et le produit qu’ils proposent aussi, il est certain qu’avec cela vous aurez l’avantage sur tous les autres biens en vente. Quant à la réalisation de cette dernière vous trouverez de précieux renseignements chez ce prestataire : www.la-cavoise.com. Ce dernier, historique dans ce domaine, propose depuis plus de 20 ans la conception et l’installation de ces magnifiques caves voûtées. En confiant cet aménagement à bons soins d'un artisan dont le travail est reconnu vous aurez sans nul doute un résultat parfait et qui séduira vos acquéreurs. Votre bien aura ainsi plus de chance de se démarquer sur le marché.

Investissement unique sans surcoût

Peu d’autres investissements assurent autant de valeur ajoutée sans contrainte. En effet, une piscine peut ajouter un bel atout à votre bien à vendre mais l’entretien qui doit en être fait peut être perçu comme une charge. De plus la législation en vigueur évolue et les contraintes que celles-ci impose peuvent vous amener à investir de nouveau pour être dans les règles en vigueur. Il existe aussi la création d’une véranda pour gagner une pièce en plus, mais le point négatif de cet investissement est l’isolation. En effet, toute la structure devient alors pont thermique et il est possible que la facture de chauffage grimpe en hiver et que la pose d’une climatisation soit nécessaire en été pour en profiter. Cet investissement-là n’est donc pas de tout repos et peu révéler des factures inattendues… La cave voûtée semble donc bel et bien l’investissement qui convient pour ajouter de la valeur à un bien immobilier sans avoir de trop grosses factures. Si ce n’est celles des vins que l’on achète, mais c’est une autre histoire, qui soit dit en passant peut aussi pleinement être un investissement.

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