Est-il rentable d’investir dans l’immobilier aux USA ?

Investir dans l’immobilier aux USA ou en France, ou bien investir dans un placement plus financier telle pourrait être la question en cette fin d’année 2014 morose. Pourquoi faire le choix de l’immobilier ? Contrairement aux placements financiers à court terme qui ont connu en France un recul de leur rentabilité, l’immobilier reste un marché sur lequel de nombreuses opportunités existent. Les prix de l’immobilier ont baissé dans de nombreuses régions, les taux d’intérêt sont bas, l’offre est variée en particulier aux USA. En effet, les condos, les maisons ou les villas sont des biens immobiliers accessibles pour les acheteurs français depuis la crise des subprimes. Notre agence spécialisée revient donc sur les avantages de l’achat immobilier aux USA.

5 bonnes raisons d’acheter dans l’immobilier aux USA

  1. La baisse des rendements des placements financiers à court terme.
    Baisse des taux de rémunération des Livret A, LDD, PEL, CEL, LEP, LEE.
  2. Le positionnement prix élevé de l’immobilier français.
    Pour un appartements T2 de taille moyenne, le prix moyen au m² constaté en France est de 2079€ contre 1065€ (1400$) en Floride.
  3. Les prix moyens au m² des biens immobiliers américains
    Le marché américain propose des prix immobiliers moyens à l’achat plus attractifs. 650 à 800€ le m² aux USA contre 2200 au m² en France.
  4. Un investissement immobilier locatif plus rentable.
    La rentabilité brute en France est de 5,25% avant impôts pour une SCPI contre une rentabilité nette de 6 à 8% en Floride.
  5. Des biens immobiliers de bon standing.
    Condos, maisons de ville ou villas, les biens immobiliers en vente aux USA sont des biens qui offrent des prestations souvent supérieures aux biens français, en particulier les condos.

La Floride, l’Etat Américain de toutes les opportunités

Faire le choix d’un achat immobilier aux USA est une première étape, la suivante est celle du choix de l’Etat américain dans lequel poser ses bagages. Sans nul doute, La Floride est un Etat qui offre de belles perspectives à l’année. En effet, acheter un condo ou acheter une villa en Floride, c’est non seulement faire un investissement immobilier locatif rentable mais également profiter de la qualité de vie unique de cette zone géographique du sud des Etats Unis ainsi que de ses nombreuses richesses touristiques.

Développez votre patrimoine en investissant aux USA

Le meilleur investissement en 2014 pour développer votre patrimoine ? Sans nul doute celui qui est facilement accessible et offre une bonne rentabilité nette après impôt. Parmi ces investissements, acheter aux USA constitue une piste probante. Pour découvrir les différents biens immobiliers en Floride proposés à la vente par Auxandra, rendez-vous sur notre site internet et abonnez-vous à nos comptes sur les réseaux sociaux pour étudier chaque semaine les nouvelles opportunités d’achat immobiliers en Floride.

Auxandra est une agence immobilière française spécialisée dans l'investissement immobilier en Floride USA. Comment investir en Floride ? C’est ce que vous explique notre équipe  au fil de l’eau en vous accompagnant en France et aux USA pour réaliser votre achat immobilier.

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