Tel devrait être le slogan que j’utiliserai pour promouvoir le village qui m’a vu grandir. Javea est un petit village très plaisant sur la côte Est de l’Espagne où le tourisme est le moteur de l’économie locale, trouvant son appui inconditionnel sur le marché très actif de la construction et de l’immobilier. La population de Javea croît à un rythme vertigineux et pousse donc la demande de biens et services liés à l’acquisition d’un logement.
Il est surprenant le nombre de supermarchés que l’on peut trouver à Javea, de même pour les agences immobilières qui s’ouvrent à chaque coin de rues, et on en perd le compte quand on pense aux nombreuses agences qui travaillent à domicile.
Je ne rentrerais pas en détail sur le marché de l’alimentation, mais plutôt sur le marché immobilier, marché que je connais bien. Au cours de cette année, au moins dix nouvelles agences immobilières ont vu le jour. Beaucoup se demande à quoi cela est-il dû, bien qu’on parle tellement de crise et de faibles chiffres dans le secteur immobilier espagnol.
Tout d’abord, préciser que toutes les crises sont de grandes opportunités et les meilleurs moments pour l'achat d'une maison en Espagne à bon prix, aussi bien pour n’importe quel produit comme pour les produits dont il existe une grande offre, comme c'est sûrement le cas des propriétés ou des immeubles. Voilà, une première explication du nombre proliférant d’agences immobilières à Javea. Mais comment leur arrivent les clients ? Existe-t-il des offres immobilières pour tout le monde ? Non.
Autant les nouvelles agences immobilières comme les agences qui connaissent le marché immobilier de Javea depuis quelques années, nous avons montrés certaines carences.
Normalement, les nouvelles agences ou sites immobiliers ne possède pas un grand porte-feuille tant d'offres et de contacts demandeurs et doivent donc aller chercher d’autres agences avec plus d’expérience et d’actifs de leur coté pour pourvoir vendre. Par rapport aux clients, toutes les agences ont les mêmes opportunités, car, vous, les clients, pouvez choisir une agence ou une autre, sans trop d’engagement. Vous ne penchez pas sur l’option de confier l’achat de votre nouvel logement à un professionnel. Chers clients, le produit est le même, à condition que nous possédons le produit, bien sûr.
Comment trouver l’appartement, la maison ou la villa que vous cherchez ? Comment faire pour acheter votre nouvel logement ou appartement sur Javea en Espagne ?
Dans mon cas, je parle tous les jours avec de nombreux clients, certains nous choisissent pour ce que nous sommes et notre façon de travailler. D’autres, cependant, nous contactent à travers les sites ou portails web immobiliers ou autres agences immobilières, ou encore, d’autres entrent à l’agence par simple hasard. 70% de ces contacts ont visité ou visiteront d’autres agences, en ayant en tête de vouloir acheter prix et produit.
Je conseille de faire confiance à un seul agent ou agence immobilier quand il s’agit de chercher un logement, lui permettre de mieux vous connaître et il trouvera mieux chaussure à votre pointure, ce dont vous avez réellement besoin. De plus, la relation ne se terminera pas au moment de l’écriture de l’achat-vente.
Ainsi, les clients qui ont su nous faire confiance « sont venus comme clients et sont devenus des amis », pour beaucoup d'entre eux.