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Pourquoi construire en bois avec un architecte diplômé

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Construire en bois est à la fois économique, écologique et fonctionnel.

Economique :
Meilleur isolant thermique que le béton, le bois vous permet de réduire considérablement votre facture énergétique. En Suède, en Islande ou au Canada, malgré les hivers longs et rigoureux, les familles consomment moitié moins d'énergie qu'en maison traditionnelle pour se chauffer. Le bois est 250 fois moins conducteur que le béton. Modulable : une maison bois est modulable a volonté, et ne subit pas le passage du temps ; le matériau est constant dans le temps, aucune différence visible après l'agrandissement, rapide, économique.

Ecologique:
Une maison en bois contribue efficacement à la protection de l'environnement ainsi qu'au développement durable. Ressource naturelle, le bois comme matériau de construction participe à la préservation de l'écosystème et lutte activement contre l'effet de serre. En stockant le CO², il joue un rôle important de régulateur du taux de gaz carbonique dans l'atmosphère.

Fonctionnel:
Avec l’ossature bois, vous pouvez imaginer toutes les formes dont vous rêvez. L’éventail des possibilités de construction est donc largement ouvert. Le bois permet par exemple de créer de très grandes pièces sans poteau au milieu, d’ouvrir de large baies, de concevoir un habitant en surplomb sur un terrain escarpé que vous pourrez découvrir dans les conférences et témoignages. Une maison en bois contribue efficacement à la protection de l'environnement ainsi qu'au développement durable. Ressource naturelle, le bois comme matériau de construction participe à la préservation de l'écosystème et lutte activement contre l'effet de serre. En stockant le CO², il joue un rôle important de régulateur du taux de gaz carbonique dans l'atmosphère.

Avec l’ossature bois, vous pouvez imaginer toutes les formes dont vous rêvez. L’éventail des possibilités de construction est donc largement ouvert. Le bois permet par exemple de créer de très grandes pièces sans poteau au milieu, d’ouvrir de large baies, de concevoir un habitant en surplomb sur un terrain escarpé.

Solutions et possibilités :

  • Maison à ossature bois;
  • Structure poteaux-poutres;
  • Extension et surélévation en bois;
  • Charpente et couverture : traditionnelle et industrielle (poutres lamellées collées, bois massif, fermettes…)
  • Plancher, piscine, terrasse…

De plus en plus prisé, le bois est pourtant l’un des plus anciens des matériaux contemporains. S’il y a près de 3000 ans que les Européens ont commencé à l’utiliser pour construire leur habitat, son usage est aujourd’hui universel, et plus que jamais précieux à l’homme. Moins coûteux à la construction, esthétique, solide, isolant et économique à l’usage, le bois apparaît même comme unmatériau d’avenir ! Quelle que soit son utilisation (construction de maisons, fabrication d’objets ou énergie de chauffage), il représente un lien essentiel avec la nature et une solution possible pour un meilleur respect de l’environnement.

Depuis quelques années maintenant, il se construit davantage de maison en bois en France. Constructeurs, propriétaires et locataires sont en effet de plus en plus conscients des multiples avantages que procure la construction d’une maison en bois et des économies d’énergies conséquentes qui peuvent être réalisées au quotidien.

Peut-on me refuser le bois ?

Même si le bois s'intègre de plus en plus dans nos paysages, les communes sont parfois encore un peu récalcitrantes devant cette nouvelle architecture, bien souvent par méconnaissance du matériau. Comment éviter un refus de permis pour une maison bois ?

Ce que dit la loi

La législation est claire (voir encadrés à droite) : un refus de permis de construire ne peut être motivé par la nature d'un matériau. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) ne concerne que l'aspect des constructions, dans un but d'intégration dans le site et de respect du patrimoine existant.

POS ou PLU ?

  • Plan d'occupation des sols (POS) : C'est un plan qui détermine les zones d'affectation des sols selon l'usage principal qui doit en être fait ou la nature des activités dominantes qui peuvent y être exercées (zones résidentielles ou d'habitation, zones industrielles et zones rurales).
  • Plan local d'urbanisme (PLU) : En vigueur depuis 2000, le PLU est un document fédérateur des règles d'urbanisme à l'échelle communale. Permettant une prise en compte plus globale des enjeux d'urbanisme, le PLU se substitue progressivement au POS

Les raisons d'un refus

Il s'agit le plus souvent d'un non-respect des prescriptions du PLU. C'est le risque induit par l'achat d'une maison sur catalogue et non étudiée en fonction de son implantation. Les chalets de montagne, par exemple, peuvent être difficiles à intégrer en plaine. Contrairement aux idées reçues, une maison en bois massif ne ressemble pas toujours à un chalet de montagne. Elle peut même être très contemporaine et s'intégrer en zone urbaine. Si le refus de permis concerne les madriers apparents, on peut recourir à un parement en bardage bois ou en crépis. Les assemblages des angles peuvent être masqués par des coffrages en bois

Les refus ne sont pas arbitraires et doivent être motivés. Ils ne sont pas le fait d'une seule personne. Sauf dans les sites classés, la DDE n'a qu'un rôle consultatif. Si le maire est favorable au projet, il peut prendre un arrêté pour vous délivrer le permis quel que soit l'avis de la DDE.

Que faire en cas de refus ?

Consultez les services d'urbanisme et le Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement (CAUE) de votre région, présentez-leur votre projet avant de déposer le permis et lisez bien le PLU ! Tenez compte de leurs observations. Travailler avec un architecte permettra d'intégrer le projet dans son environnement et éventuellement, d'apporter les modifications requises par l'urbanisme. Le bois permet toujours de trouver des compromis architecturaux.

Quels recours en cas de refus abusif :

  • En cas de refus, le demandeur du permis de construire peut exercer un recours auprès de l'auteur du refus pour en demander l'annulation, dans un délai de 2 mois à compter de la date de notification de la décision. Dans ce cas, une simple lettre rappelant les références du dossier suffit.
  • Un recours contentieux peut également être exercé auprès du président du tribunal administratif dont dépend le lieu du projet de construction dans le même délai.

Les textes de loi
Journal officiel du Sénat, 8 Novembre 1984, page 1799

Les plans d'occupation des sols ont pour vocation d'édicter des règles d'urbanisme et en aucun cas des règles de construction. Ils déterminent notamment “des règles concernant l'aspect extérieur des constructions” (article L 123-1 du code de l'urbanisme).
Il en résulte que les POS ne sauraient imposer des règles telles qu'une marque de matériau ou la nature d'un matériau de caractéristiques chimiques et mécaniques déterminées. Le règlement de POS ne peut obliger qu'à un résultat fondé sur des caractéristiques esthétiques telles que l'aspect extérieur.
D'une façon générale, il convient d'observer qu'aucune disposition du code de l'urbanisme ne permet d'obliger à l'emploi de matériaux d'une certaine nature.

Journal Officiel du 10/10/99M. Jacques Godefrain attire l'attention de M. le Ministre de l'Intérieur sur l'utilité d'alerter les communes en matière d'utilisation de matériaux de construction.
En effet, selon une réponse ministérielle à une question du Sénat du 8 novembre 1984, il est précisé que ni les POS ni les permis de construire ne sont autorisés à imposer la nature du matériau ou sa composition.
Aussi, devant l'attitude de certaines communes qui interdisent l'usage du bois dans une construction, il lui demande qu'il envisage de rappeler à ces collectivités locales que ces décisions sont illégales et doivent être supprimées à l'occasion d'une modification ou d'une révision du POS par les communes ou leurs groupements.

Liens utiles :

http://www.maisonboisdarchitecte.com

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