Votre résidence commence à prendre de l’âge. Avec tous les projets immobiliers qui ont cours présentement dans cette région, il pourrait être facile de vous laisser tenter! Vous hésitez entre procéder à des travaux de rénovation sur la Rive-Sud ou repartir à neuf en construisant une nouvelle propriété?
Néanmoins, sachez qu’avant de magasiner les terrains à vendre sur la Rive-Sud, il y a moyen de procéder à des travaux de réfection, sans que cela ne vous coûte les yeux de la tête. Souvent, rénover coûte moins cher que rebâtir, dépendant de l’envergure des travaux de réfection et du coût de la nouvelle propriété. Voici quelques suggestions qui pourraient vous faciliter la vie.
Bien planifier vos travaux
Un des facteurs clés dans le succès de la rénovation est sans contredit la planification des travaux. Sans cette étape cruciale, plusieurs personnes se trouvent aux prises avec des frais élevés de déplacement et de main-d’œuvre qu’elles auraient pu éviter si elles avaient bien pris la peine de préparer leur coup. Par exemple, au moment où vous ferez déplacer un entrepreneur pour des travaux d’envergure, que vous aurez soigneusement planifiés au préalable, profitez-en également pour lui demander d’effectuer tous les autres petits travaux requis. Celui-ci pourra alors vous proposer un prix d’ensemble pour toutes les réparations, ou mieux, ne pas vous charger du tout pour les tâches plus minimes.
Négociez
Décidez d’un budget maximal pour toutes les opérations que vous prévoyez effectuer et négociez le prix avec plusieurs commerçants afin de trouver celui qui vous permettra de répondre à tous vos besoins au meilleur prix. Bien souvent, en ayant un prix déjà établi, cela forcera l’entrepreneur désireux de conclure la vente à effectuer quelques compromis pour être en mesure de répondre à vos exigences tout en continuant d’effectuer un profit intéressant.
Utiliser la peinture
Certains meubles et matériaux peuvent renaître de leurs cendres et arborer un aspect complètement différent, simplement en étant recouverts d’une bonne couche de peinture bien choisie. C’est le cas par exemple des vieux meubles en mélamine ou en formica, qui, fraîchement repeints, peuvent revêtir une nouvelle allure et donner un vent de renouveau à votre résidence. La peinture peut également servir à mettre en valeur l’aspect vétuste de votre propriété ou à masquer certains éléments du décor qui accentuent son côté délabré. L’exemple du vieux plancher de bois repeint en blanc est un classique.
En avant les accessoires
Au même titre que la peinture, les accessoires, tels que les poignées de tiroir, peuvent contribuer à rajeunir une pièce et lui donner l’air moins vieillot. Plutôt que de procéder au remplacement complet de vos armoires, par exemple, opter pour de jolies poignées en acier inoxydable modernisera certainement leur apparence sans que vous n’ayez à dépenser toutes vos économies.
Optez pour les matériaux bon marché
Pourquoi payer une fortune pour un comptoir de cuisine en granit quand vous pouvez opter pour le stratifié qui coûte une fraction du prix et qui se décline en une multitude de variétés et de textures, dont l’imitation de marbre et de granit? Après tout, la plupart de vos invités ne s’apercevront même pas qu’il ne s’agit pas de vrai.