Vous envisagez une rénovation, un agrandissement ou la finition de votre sous-sol prochainement?
Vous désirez ajouter un garage, un étage, une pièce genre solarium ou vous êtes davantage préoccupé par un réaménagement intérieur? Vous souhaitez faire un agrandissement à votre maison ou l'embellir de façon particulière? Vous voulez tout simplement aménager le sous-sol afin d'y installer confortablement votre famille reconstituée ou nouvellement agrandie?
Quel que soit votre projet de rénovation, il sera toujours trop important pour laisser quoi que ce soit au hasard.
Planifier son projet de rénovation
La planification d’un projet de rénovation constitue une étape cruciale pour toutes personnes désireuses d’entreprendre un tel projet. Pourtant, c’est l’élément souvent le plus négligé. Comme vous investirez des sommes d’argent relativement importantes pour la réalisation des travaux, il vaut mieux vous assurer que tout se déroulera comme prévu afin d’obtenir le résultat souhaité.
D’abord, déterminer quels sont vos besoins, vos désirs, vos attentes et votre budget souhaité. Dresser ensuite une liste par ordre de priorité de vos besoins au cas ou certains éléments devaient être retranchés faute de budget. Vous pouvez également, si le plaisir vous en dit, faire quelques croquis d’aménagements désirés. Par la suite, vous contacterez un professionnel capable de mettre de l’ordre dans tout cela et de donner de la ‘’direction’’ à votre projet.
La rénovation est une forme d'art: on crée une ambiance avec des couleurs, des objets, de la lumière… Mais, influencé par la multitude de matériaux offerts sur le marché, l'artiste en nous peut vite se sentir dépassé. Et voilà que notre projet de rénovation se transforme en véritable cauchemar. Trois pistes pour mieux planifier.
Rénover sans se ruiner
Avant de planter le premier clou ou de scier la première planche, vous devez vous fixer un budget. Comment? En vous posant des questions pour établir vos besoins réels, en faisant de bons choix (avant d'aller magasiner) et en contrôlant vos impulsions au moment de vos achats. Établissez une liste détaillée et précise des travaux et des matériaux nécessaires. À cet effet, la plupart des quincailliers offrent des calculatrices sur leur site web pour vous aider à déterminer vos coûts.
Mon conseil
Portez un regard attentif sur vos dépenses en conservant vos factures dans un même dossier. Les rénovations, c'est aussi prévoir l'imprévisible. C'est pourquoi il est toujours judicieux d'ajouter de 10 à 15% au budget initial consacré à votre projet.
Faites affaire avec des pros
Même avec de bonnes aptitudes manuelles, un projet de rénovation n'est jamais simple.
- Prenez le temps de bien vous informer sur la bonne façon d'exécuter les travaux. Sur papier, les choses semblent toujours beaucoup plus simples. En pratique, c'est une autre histoire.
- Assurez-vous d'avoir suffisamment de temps pour réaliser la partie du travail que vous voulez faire vous-même. Un projet de rénovation peut occasionner bien des désagréments, comme la poussière et le désordre dans la maison.
- Si vous faites appel à un professionnel, assurez-vous qu'il est certifié. C'est votre responsabilité. Ça vous permettra d'éviter les mauvaises surprises.
- Il est recommandé de demander à au moins deux entreprises de vous faire une estimation écrite. Et si vous devez signer un contrat, assurez-vous de bien le lire et de prêter attention aux détails avant de le signer.
- Une fois le contrat en main, vérifiez auprès de votre assureur si votre couverture vous protège contre d'éventuels dommages causés par l'entrepreneur à votre propriété ou à celle d'autrui. Suivez de près l'évolution des travaux. Soyez aux aguets.
- Finalement, certaines rénovations nécessitent l'obtention de permis accordés par la municipalité. Afin de les obtenir, on vous demandera probablement de soumettre un plan ou des photos. Informez-vous.
Réfléchissez à vos besoins
- Sachez qu'il est capital de réaliser d'abord les rénovations urgentes. Plus vous attendez, plus vous risquez d'avoir de mauvaises surprises. Quels sont vos besoins réels? Établissez une liste des priorités.
- Si vous pensez vendre votre maison prochainement, certaines rénovations peuvent en augmenter la valeur. Impossible de se tromper en commençant par rénover la cuisine et la salle de bains. D'autres voudront simplement améliorer leur qualité de vie en réorganisant les espaces de rangement.
- Notez aussi que certains matériaux nobles, comme le bois et la pierre naturelle, resteront toujours des choix intemporels et appréciés.
- En tout temps, avant de vous lancer dans une rénovation, prenez en considération les besoins de tous les membres de votre famille et pensez «pratique» selon votre mode de vie.
Trouver la personne idéale pour votre projet
Consultez un inspecteur ou un architecte?
La consultation d'un inspecteur ou d'un architecte est essentielle afin d'estimer les interactions des principaux systèmes (chauffage, plomberie, électricité, etc.) et l'effet domino que ceux-ci auront sur l'ensemble de la maison. Ne négligez pas cet aspect pour des considérations budgétaires. Au contraire, ces consultations pourraient s'avérer économiquement profitables et favoriser la bonne marche du projet.
Décorateur ou designer?
Le décorateur reçoit généralement une formation professionnelle sur un an, ou encore a acquis son expertise de façon autodidacte. Le designer d'intérieur peut soit avoir reçu une formation technique collégiale de trois ans ou encore complété un baccalauréat en design, orientation design intérieure.
- Le décorateur – Son rôle
- À ces plans d'aménagements viendront se greffer les propositions de matériaux, de recouvrements de sols, le plan de coloration, puis l'aspect de l'habillage des fenêtres et de la décoration. Cette portion du travail peut être effectuée par un décorateur et celui-ci peut, tout comme votre designer, vous proposer le mobilier adéquat à vous procurer en fonction des espaces à aménager.
- Le designer – Son rôle
- Pour vous aider à y voir clair, sachez que le designer est en quelque sorte un architecte d'intérieur et que celui-ci peut intervenir en plusieurs aspects de votre projet à l'exception des modifications à la structure de votre propriété. Par exemple, si les travaux requièrent de déplacer un mur porteur, vous devrez faire affaire avec un architecte ou encore avec un ingénieur qui effectuera les calculs de portance qui s'imposent.
- Le designer d'intérieur, quant à lui, effectue la conception de rangement ou de mobilier intégré adapté à vos besoins et pour lesquels il vous fournira les plans et détails de construction. Il conçoit et vous propose également un ou plusieurs plans d'aménagement et de mobilier à l'échelle tout en vous fournissant les plans électriques.
Comment choisir la bonne personne?
- Vous sentez-vous à l'aise en sa compagnie?
- Sinon, cherchez quelqu'un d'autre. La relation designer ou décorateur et client est une relation intime, vous devez vous sentir en confiance comme lorsque vous êtes en compagnie d'un bon ami.
- Comprenez-vous son langage?
- Il doit vous parler afin de se faire comprendre. Dès le départ vous devez, sans en avoir tous les détails, avoir une bonne idée du concept qu'il vous propose et ce vers quoi il se dirige.
- Parle-t-il plus qu'il ne vous écoute?
- Méfiez-vous, car son travail consiste tout d'abord à connaître vos besoins et la meilleure façon de le faire consiste à vous faire parler. Le métier de designer et de décorateur requiert des aptitudes en communication et en relations humaines, mais surtout, une grande écoute.
- Tente-t-il de vous imposer ses choix?
- Ici aussi, la prudence est de mise. Il se peut que vos choix premiers ne soient pas appropriés et le rôle de votre spécialiste serait de vous éduquer sur ces points, avec explication claire et pertinente à l'appui. Jamais vous ne devez vous laisser imposer des choix qui vous sembleront ses choix personnels.
- Aimez-vous ce qu'il fait?
- Demandez à voir des exemples de ses réalisations, visitez des espaces aménagés par celui-ci. Demandez des références de clients et posez-leur toutes les questions qui vous viennent à l'esprit. Plus les clients seront satisfaits du résultat de leur projet, plus ils seront heureux d'en parler!
Le tarif
Taux horaire
Entre 45 $ et 125 $ de l'heure, selon l'expérience et le porte-folio. Cette forme de tarif est généralement utilisée dans le cas des projets de rénovation et de conception de cuisines et salles de bain.
Forfait (petit projet)
Vous souhaitez faire concevoir un rangement sur mesure? Le forfait sera souvent utilisé pour ce type de projet. Le designer établira un tarif fixe en fonction de ses prévisions. De cette façon, vous saurez dès le départ combien vous dépenserez pour son expertise.
Au pourcentage (grand projet)
C'est le mode de tarification préconisé pour les projets d'agrandissement et de rénovation majeurs. Celui-ci représentera un pourcentage entre 1 et 3 % du coût total de votre projet.
Une bonne planification comportera entre autres les éléments suivants :
- L’aménagement des espaces
- Le design
- La création des styles recherchés
- Une recherche des accessoires et produits de finition
- Une évaluation technique du projet pour l’intégration de la structure aux aménagements proposés
- Une vérification mécanique (plomberie, électricité, chauffage)
- Une évaluation des difficultés techniques du projet
- Un devis détaillé des travaux à exécuter
- Un échéancier des travaux.
- Un budget précis du coût des travaux
De plus, une bonne planification permettra d’éviter ou à tout le moins limiter les mauvaises surprises communément nommées les ‘’extras’’.
Yves Canuel Designer